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Die Parzellen Nr. 1035 und 1087 befinden sich am Rämsiweg in Horw,
das Bauprojekt sieht den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten vor. Als Grundlage für das Bauprojekt dient die Vorabklärung 2023-5485 vom 18. Dezember 2023. Das Bauprojekt wird gemäss der Teilrevision des Bau- und Zonenreglements Horw, welches im Jahr 2025 in Kraft tritt, eingereicht und ist ausschliesslich nach dem neuen T-BZR zu beurteilen.

Städtebau Die beiden Parzellen sind geprägt durch die steile Hanglage, den rückseitigen Schutzwald, die Grünzone Hinterbach sowie die beiden Gewässer, welche durch die Parzellen verlaufen. Aus dem Hang erheben zwei aneinandergrenzende Volumen, wovon das obere über ein aufgesetztes Attikageschoss verfügt. Die polygonale Formgebung des Neubauprojekts ergibt sich aus der Topografie und folgt den Höhenlinien des Geländes. Die beiden Volumina treten vor allem durch ihre eher geschlossenen Seitenfassaden in Erscheinung.