Kanzleikreisel Emmenbrücke

Mietwohnungen und Gewerbe

An der prominenten Gerliswilstrasse in Emmen, auf dem Grundstück Nr. 160, entsteht auf dem Areal der ehemaligen Gemeindeverwaltung – der «Alten Kanzlei» – ein moderner Neubau mit architektonischer Strahlkraft. Das Projekt verbindet Wohnen, Arbeiten und Erleben an zentralster Lage.

Das bestehende Gebäude wurde als erhaltenswert eingestuft, weshalb der geplante Ersatzneubau höchste architektonische Qualität aufweist und das Areal im Rahmen einer Teilrevision der Speziellen Kernzone (K-S) neu zugewiesen wird.

Wohnungsangebot

Zimmer	Anzahl
6.5 Zimmer-Maisonettewohnung	1
3.5 Zimmer-Wohnungen	3
2.5 Zimmer-Wohnungen	8

Für die Gewerbeflächen im Sockelgeschoss wird ein attraktiver Sockelmieter gesucht – für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Qualität und ein inspirierendes Umfeld legen.

Bürofläche	Fläche m²	Miete/Mt.
1. Obergeschoss B1	126.9	CHF 3’470
1. Obergeschoss B2	92.2	CHF 2’510
1. Obergeschoss B3	97.5 + 17.6 Loggia	CHF 2’620
1. Obergeschoss B4	65.0 + 15.0 Loggia	CHF 1’860
Ladengeschoss
Erdgeschoss A1	126.9
Untergeschoss A1	200.0
Gesamtfläche	326.91	CHF 6’950
Erdgeschoss A1	71.8
Untergeschoss A2	50.0
Gesamtfläche	121.8	CHF 2’780